### 一、申请要点
1. 材料准备：申请房地产开发资质需要准备公司营业执照、法人代表身份证、资金实力证明等相关资料。
2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地房地产主管部门，并填写相应的申请表格。
3. 缴费：缴纳申请费用，根据不同地区的规定金额不同。
4. 审批时间：一般审批时间为30个工作日左右，审批通过后颁发房地产开发资质证书。
### 二、审批要点
1. 资格要求：申请单位必须符合当地规定的资格要求，如具备一定的注册资金、有开发房地产项目的能力等。
2. 审查程序：审批部门会对申请单位的资料进行审核，并进行现场考察。
3. 合规性检查：审批过程中会对申请单位的经营行为、项目规划、资金来源等进行合规性检查。
4. 结果通知：审批结果通知会以书面形式通知申请单位，审批通过后颁发房地产开发资质证书。
### 三、延续要点
1. 提前准备：在资质有效期结束前，申请单位需提前准备续展资料。
2. 申请流程：提交续展申请并缴纳相应费用，需要填写续展申请表格。
3. 审批时间：续展审批时间一般为15个工作日左右。
4. 注意事项：在资质有效期结束前续展，以免出现资质过期带来的经营风险。
综上所述，房地产开发资质的有效期对于企业的发展至关重要，申请、审批、延续要点都需要仔细遵守，确保资质的合法有效性。详解永利饭店老板说：希望以上内容能为您提供一些帮助，如需了解更多详情，建议咨询当地相关部门或专业机构。
